Home » Услуги » Инвентаризация объектов недвижимости

Инвентаризация объектов недвижимости

kiev realty (5)a

Техническая инвентаризация объектов недвижимости и оформление технического  паспорта может потребоваться в ряде случаев, согласно действующему законодательству:

  • когда в эксплуатацию вводятся новые объекты недвижимости, включая таковые после проведения реконструкции, перепланировки и капремонта;
  • во время оформления регистрации прав на незавершенные строительством объекты;
  • во время оформления прав собственности на надвижимость, которая появилась в ходе объединения, раздела либо выдела доли недвижимого имущества.

Технической инвентаризации подлежат:

  • сооружения и здания производственного и гражданского назначения;
  • общежития, многоквартирные жилые дома;
  • сооружения и хозяйственные постройки;
  • гаражи, дачные и садовые домики;
  • отдельные жилые дома.

В ходе проведения инвентаризации проверяются основные конструктивные элементы: стены, фундамент, перекрытия, перегородки, окна, пол, двери, крыша, а также системы вентиляции и отопления.

Фиксируются и включаются в материалы описи все некапитальные сооружения (палатки, теплицы, летний душ). Наличие строительства, на которое не было получено разрешение , не является преградой для выдачи готовых материалов и технических паспортов. После проведения проверки рассчитывается объем и площадь объекта, его износ — состояние конструкций.

Принимая во внимание материалы техинвентаризации, оформляют технический паспорт объекта, при необходимости владелец также получает выписку о состоянии строительных конструкций.

 

Техническая инвентаризация объекта недвижимости происходит следующим образом:

  • После оформления заявки осуществляется выезд специалиста на объект.
  • Проводятся необходимые  замеры и другие работы, руководствуясь действующими нормативными документами и инструкциями.